家庭装修施工合同模板_亚博app安全有保障
作者:    发布于:2021-05-15    文字:【】【】【
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装修是一项长期而大的工程,关系到家庭未来的生活,装修前必须签订装修工程合同哦下面是出国留学网小编为大家整理的《家庭装修施工合同模板》,仅供参考,欢迎大家阅读。家庭装修工程合同模板一委托人甲:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________为了保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特别签订本合同包括本合同附件和所有补充合同,共同遵守。

第一条:工程概况1.工程地址:____________________________________________________________________3.施工内容:详见本合同附件家庭装饰施工内容表和施工图。4.工程开始日期:__________________________________________________________________________________第三条:质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,得到双方的认可。

详见本合同附属家庭装饰工程材料决算清单。2、工程验收标准,双方同意参照浙江省地方标准房屋装修装修验收标准规定。3.施工中,甲方有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,另行签订补充合同。

第四条:支付方式1.合同签订后,甲方应支付100%的工程材料费和施工费_______________________________日,甲方第二次支付施工费。剩下的______%的最后一笔款项在甲方完成工程验收后结算。

注:工程工程费用包括人工费用甲方支付工程费用,乙方发行统一收据,向甲方发行装饰工程保证卡,甲方在支付日期不支付是违约行为,乙方有权停止工程。验收合格未结算工程款时,不得交付使用。2、工程施工中如有项目增减或需变动,双方应签订补充合同,乙方负责发行工程变更令,通知施工现场负责人。

甲方

增减项目价格,当场结算。3.甲方未按本合同规定期限预付工程款时,每逾期一天按未付工程款额的1%付给乙方。4.甲方在居室装饰中,向银行贷款时,必须将贷款证明书和相关文件复印件交给乙方。第五条:违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同的一方,必须以合同总额的5%作为违约金支付给对方。

私自解除合同,造成对方实际损失超出违约金,应该怎么补偿。第六条:合同的变更和终止1.合同双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需要更改合同的内容,必须在双方协商后重新签订补充协议。

需要终止合同的,终止合同的一方必须书面提交,按合同总价格的10%支付违约金,办理终止合同的手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同,必须向另一方书面提出,经双方同意办理清算手续,签订终止合同协议后,可视为本合同解除。第七条:合同生效1.本合同由双方盖章,签字生效。

2.本合同一式_____部分,甲乙双方和证人部门各执一份。甲方签字:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第一条工程概况1.1工程场所:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________1.3承包范围:______________________________________________________________________________1.5日开开工日期:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第二条合同价格和支付2.1合同价格:金额人民币大写:____________________________________________________________________2.2合同价格采用方式:双方协商本合同价格采用第_______方式确定。1采用固定价格:固定价格加___________%干燥风险系数计算。干燥风险包括_________。

2采用可调价格:按国家有关工程评价规定计算成本,按有关规定进行调整和竣工结算。3成本报酬:____________2.3工程预付款:合同生效后,发包人向承包人预付工程款_________________________________________________2.4工程款进度款支付1工程款支付方式:_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________承包方未按合同约定支付工程款进度款,双方未达成延期付款协议,导致无法施工,承包方可停工,承包方承担违约责任。第三条施工图双方同意施工图采用以下方式:1发包人自行提供施工图,图一式2份,发包人、承包人各1份。

2承包人设计施工图纸,图纸一式两份,承包人、承包人各项费用包括在合同价格内。第四条发包方工作4.1分配_________为发包方驻厂代表,负责履行合同。

监督检查工程质量、进度、材料入场,办理检查、变更、登记手续等。4.2装修工程开工前,负责向房地产或住房管理机构申报登记,与房地产管理机构签订装修管理服务协议,积极接受监督管理。

确实需要拆除原建筑主体和承重结构或设备管道水、电、暖气、煤气管道,负责向有关部门办理审查手续。4.3向承包方提供施工所需的水源、电源,并说明使用注意事项。负责协调与周围邻里关系。

4.4负责清除影响施工的障碍物。保护住在家里的家具陈设等。4.5开工前确认施工图纸和作法说明,向承包人现场提交。

4.6负责装饰产生的垃圾处理,无法处理的情况下委托承包人处理,可以承担相应的费用。第五条承包人工作5.1分配________为承包人驻工地代表,负责履行合同。按要求组织施工,保质保量,按期完成施工任务。

5.2严格按照图纸和作法说明和质量标准施工,制作各种质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环保规定。

参加竣工验收,编制工程结算。5.3严格遵守规定的装饰施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。

施工

处理施工带来的麻烦和与周围单位和居民的关系。5.4未经发包人同意和有关部门批准,施工中不得擅自拆卸原建筑结构和各种设备管道。

5.5工程竣工未交付给承包商前,负责保护现场所有设施和工程成品。5.6保证装修厂房的整洁,竣工前做好卫生清洁和处理工作。第六条材料供应6.1装饰工程中使用的材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂名、厂址等。

禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰材料和设备。6.2由承包方供应的材料、设备出现质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由承包方承担。6.3承包人购买的材料、设备应按设计、规范、样品要求购买工程所需材料,不符合质量要求或规格不同时,禁止使用。如果已经使用,承包商将对施工造成的损失负责。

第七条安全生产和防火7.1承包商提供的施工图纸或作法说明应符合中华人民共和国消防法和防火设计规范。7.2发包方提供确认的图纸或作法说明,违反相关安全操作规程、消防规定和防火设计规范,发生安全和火灾事故,发包方应承担由此产生的经济损失。

7.3承包人进行装修活动,严格遵守施工安全操作规程,按规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自用明火和焊接作业,保证作业人员和周围住宅和财产的安全。7.4承包人在装饰设计和施工过程中违反消防法和相关安全操作规程,发生安全和火灾事故,应承担所有经济损失。

第八条工程质量和验收8.1双方承诺本工程质量应达到国家质量评估________标准可选择优质或合格。8.2优良的工程等级增加的经济支出________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更、国家制定的现行装饰工程和检验规范为质量评价检验标准。8.4发包双方应立即办理隐蔽工程和中间检查和检查手续。

承包方不按时参与隐蔽工程和中间检查,承包方可自行检查,承包方应承认。8.5工程竣工后,承包人应通知承包人验收,承包人应在收到验收通知后两天内组织验收,并办理验收和交接手续。8.6装饰工程竣工后,承包人负责购买装饰材料和设备时,应向承包人提交说明书、保证书和环境保护说明书。第九条工程变更9.1发包人如需变更工程项目和施工方式,双方应立即办理变更谈判签证,以此项目施工为基础,以变更价格和工期。

9.2承包方提出合理化建议涉及变更设计和更换原定材料,必须得到承包方的批准。第十条竣工结算10.1工程竣工合格后,承包方应及时向承包方提交工程竣工结算报告,并办理竣工结算。如果发包人收到竣工资料后三天内没有异议,则视为同意。10.2工程结算报告经发包人批准后,双方签字,3天内发包人向承包人结算工程尾款。

无正当理由不结算,应承担违约责任。第十一条工程保修11.1检验合格后,承包人应发行住宅装修质量保证书。

第十二条违约责任12.1因承包人原因延期开工或中途停工,应承担违约责任。每停工一天,承包人向承包人支付。发包方不按合同约定分期付款,每次拖延一天,按照付款额度的_________支付滞纳金。

12.2因承包方原因延误工期,每延误一天,承包方支付承包方违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准,扣除工程总价格的______。12.3承包人应妥善保护承包人提供的设备和现场堆积的家具、陈设和工程成品,造成损失,应按价格赔偿。

12.4未经发包方同意,承包方私自拆改原建筑结构或设备管线,造成的损失或事故包括罚款由承包方负责,承担损失。12.5承包方向承包方推荐使用不符合国家标准的装饰材料,造成空气污染超标的,应依法承担赔偿责任。12.6未办理验收手续,发包方提前使用或擅自使用,造成损失由发包方负责。

12.7由于一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方终止合同,由负责人赔偿对方造成的经济损失。12.8双方承诺其他违约责任。第13条争议的解决方法13.1本合同在履行过程中发生的争议,双方协商解决的有关部门无法协商或调停的情况下,以下方式解决:1提交大连仲裁委员会仲裁2依法向工程所在地人民法院起诉。

第十四条不可抗力14.1双方对不可抗力的约定:______________________________________________________________________第十五条保险______________第十六条合同生效16.1合同生效日期:_____________________________________________________双方约定合同复印件的份数:_______。第十八条合同申报,鉴证18.1合同申报, 鉴证发行方:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第十九条其他约定______。发包人盖章:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________一、工程概况1、工程地址2、建筑面积:_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________二、施工图纸双方同意施工图纸由甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式两份,甲乙双方各一份。设计费人民币________。

施工

三、甲方工作1、甲方自行设计的,开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明,进行现场2、审查和确定乙方设计的施工图、施工说明和提交的工程报价,分别识别认可。3、开工前为乙方入场施工创造条件,包括搬迁家具、陈设、堆积、复盖,以不影响施工为原则。

4、提供施工所需的水、电。办理施工相关申请手续,支付相关费用。5、负责协调施工队与邻里的关系。6.及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。

7、组织工程质量、施工进度监督和隐蔽工程、中间工程和竣工阶段质量检查。四、乙方工作1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环保规定。严格按照双方确定的设计图纸和施工说明进行施工,按时保质完成装修工程。

2、乙方设计,开工前向甲方提供双方决定的施工图纸和施工说明,现场提交。3、施工中不得分解承重结构、暖通和煤气设施。

如果需要分解,甲方必须向有关部门办理相应的审查手续。4、确保装修质量,尤其是水、电等隐蔽工程质量,严防渗漏堵塞。装修期间和保修期间发生施工质量问题,负责修理,费用自负。

5、遵守有关部门对工地管理的规定,做好工地安全保护工作,处理工地扰民问题和邻居关系。6、保护原居室内家具和陈设,保证工地清洁,工程完成后负责将垃圾运往指定场所。7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方第三方监理也参共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。

五、工程监理本工程实施工程监理由乙方独立监理。甲方签名:____________________________________________________________________________________________________________________。


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